Gastaufnahmebedingungen (GAB)

Stand: 21.11.2023

Bäumers Retreat im Allgäu – Das Aktiv- und Regenerationsjuwel für Familien

Caroline und Christian Bäumer GbR

Jochstr. 35, 87541 Bad Hindelang

- im Folgenden Bäumers Retreat genannt –

1. Geltungsbereich

1.1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung, sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von Bäumers Retreat.
Sie können durch im Einzelfall ausgehandelte Bedingungen ersetzt werden.
Diese GAB sind für jeden Gast bei Bäumers Retreat im Internetauftritt einsehbar.

1.2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Zimmer sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von Bäumers Retreat.

1.3. Die Ferienwohnungen bei Bäumers Retreat sind strikte Nichtraucherwohnungen. Sollten Gäste dennoch in den Wohnungen rauchen, wird der Gast an den Reinigungskosten (Gardinen, Mobiliar, Teppich usw.) mit 400,- Euro beteiligt. Kann die Ferienwohnung wegen des Rauchgeruchs trotz Reinigung im Anschluss nicht vermietet werden, wird eine zusätzliche Nacht lauf Tarif in Rechnung gestellt. Sollte eine Folgebuchung eines anderen Gastes daraufhin storniert werden müssen, trägt der Gast auch hierfür die entstehenden Kosten.

2. Vertragsabschluss

2.1. Der Beherbergungsvertrag gilt als abgeschlossen, wenn die Bereitstellung einer Ferienwohnung vom Gast telefonisch, schriftlich, per E-Mail oder im Internet reserviert und von Bäumers Retreat bestätigt worden ist.
Die Bestätigung durch die Bäumers Retreat kann ebenfalls telefonisch, per E-Mail oder auf Wunsch auch auf dem Briefweg erfolgen.

Ein Beherbergungsvertrag ist auch durch schlüssiges Verhalten zustande gekommen, insbesondere, wenn eine Ferienwohnung bestellt und bereitgestellt ist und aus Zeitgründen eine explizite Zusage nicht möglich ist.

2.2. Vertragspartner ist Caroline und Christian Bäumer GbR, vertreten durch Caroline und Christian Bäumer, und der Gast.
Handelt ein Besteller im Auftrag oder für von ihm angemeldete Gäste, so hat er für die hierdurch begründeten Verbindlichkeiten und alle Verpflichtungen aus dem Bäumers Retreat Aufnahmevertrag einzustehen.

3. Leistungen, Preise, Zahlung

3.1. Bäumers Retreat ist verpflichtet, die vom Gast bzw. Besteller gebuchten Ferienwohnungen bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

3.2. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein. Diese beträgt zurzeit 7% für Übernachtungskosten und 19% für Frühstückpreis.

3.3. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung 6 Monate und erhöht sich der von der Bäumers Retreat allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann diese den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10% anheben.

3.4. Die Preise können von Bäumers Retreat ferner geändert werden, wenn der Gast nachträglich Änderungen an der Anzahl der gebuchten Ferienwohnungen, den Leistungen der Bäumers Retreat oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und Bäumers Retreat dem zustimmt.

3.5. Der gesamte Rechnungsbetrag ist grundsätzlich 7 Tage vor Anreise per Überweisung zu zahlen. Bei frühzeitiger Abreise, außer bei anderer Absprache, bleibt der gesamte Betrag fällig-

3.6. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so kann Bäumers Retreat die Beherbergungs-vereinbarung mit sofortiger Wirkung aufheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere der Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt Bäumers Retreat vorbehalten.
Bäumers Retreat macht bei Zahlungsrückständen von ihrem Vermieterpfandrecht Gebrauch und kann die Entfernung von Sachen und Gepäck auf dem Wege der Selbsthilfe kurzzeitig, bis eine Klärung herbeigeführt ist, verhindern.

3.7. Rechnungen von Bäumers Retreat ohne Fälligkeitsdatum sind binnen 5 Tagen nach Rechnungsdatum ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist Bäumers Retreat berechtigt, Zinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Leitzins (Hauptrefinanzierungssatz) der Europäischen Zentralbank zu berechnen.

3.8. Bäumers Retreat ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, eine angemessene Vorauszahlung in Höhe von 20% des Rechnungsbetrages oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die genaue Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine werden schriftlich vereinbart.

3.9. Zusätzlich zu den Leistungen des Gastgebers erhalten Gäste bei Bad Hindelang PLUS-Gastgebern den Mehrzweck-Gutschein Bad Hindelang PLUS und genießen damit attraktive Vorteile und Erlebnisse für die Dauer ihres Aufenthaltes. Weitere Informationen zu Bad Hindelang PLUS unter https://www.badhindelang.de/plus. Zur Erbringung der vertraglichen Leistungen von Bad Hindelang PLUS sind ausschließlich die beteiligten Leistungspartner verpflichtet. Der Gastgeber und Bad Hindelang Tourismus sind nicht zur Erbringung der Leistungen verpflichtet und auch nicht Vermittler der Leistungen.

4. Storno- und Rücktrittsbedingungen

4.1. Ein Rücktritt des Gastes von dem mit Bäumers Retreat geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung von Bäumers Retreat. Erfolgt dies nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Gast vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht in den Fällen des Leistungsverzuges von Bäumers Retreat oder einer von Bäumers Retreat zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.

4.2. Bei vom Gast nicht in Anspruch genommenen Ferienwohnungen hat Bäumers Retreat die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung der Ferienwohnung sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen.

4.3. Bäumers Retreat steht es frei, den entstanden und vom Kunden zu ersetzenden Schaden zu pauschalieren. Der Gast ist dann verpflichtet, folgende Sätze des vertraglich vereinbarten Preises exkl. Kurtaxe zu zahlen:

4.3.1. Bei Übernachtung mit Frühstück: 80%

4.3.2. Bei Übernachtung ohne Frühstück: 90%

4.4. Dem Gast steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der Bäumers Retreat entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist.

4.5. Sofern zwischen Bäumers Retreat und dem Gast ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadenersatzansprüche der Bäumers Retreat auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Gastes erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber der Bäumers Retreat ausübt.

4.6. Ferner ist Bäumers Retreat berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls höhere Gewalt oder andere von Bäumers Retreat nicht zu vertretenden Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.

4.7. Bäumers Retreat hat den Gast von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich auf den mit dem Gast praktizierten Kommunikationsweg in Kenntnis zu setzen.

5. Bereitstellung, Übergabe und Rückgabe der Ferienwohnungen

5.1. Der Gast erwirbt, wenn nichts anderes vereinbart ist, keinen Anspruch auf die Bereitstellung einer bestimmten Ferienwohnung.

5.2. An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag, es zählt also die Anzahl der Übernachtungen.

5.3. Check in: Die Ferienwohnungen können ab 16 Uhr bezogen werden. Bei einer früheren Anreise kann in der Regel das Gepäck bereits eingelagert werden. Sollte die Ferienwohnung bereits bezugsfertig sein, kann sie schon früher bezogen werden.

5.4. Zur besseren Disposition wird gebeten, Bäumers Retreat die ungefähre Ankunftszeit mitzuteilen. Sollten sich Verzögerungen ergeben, ist Bäumers Retreat ebenfalls rechtzeitig telefonisch darüber zu informieren. Andernfalls ist Bäumers Retreat berechtigt, im Sinne der Schadensminimierung, die Ferienwohnung ab 20.00 Uhr und in den darauffolgenden Tagen für weitere Reservierungen freizugeben.

5.5. Check out: Am vereinbarten Abreisetag sind die Ferienwohnungen spätestens um 10.00 Uhr geräumt und besenrein zur Verfügung zu stellen. Das benutzte Geschirr ist zu spülen oder in die Spülmaschine einzuräumen und diese anzustellen. Gepäck wird ggf. kostenlos eingelagert.
Erfolgt die Übergabe aus Gründen, die Bäumers Retreat nicht zu verantworten hat, nach 12.00 Uhr, so werden 50 % des Übernachtungspreises (Listenpreis) ohne Frühstück und Kurtaxe in Rechnung gestellt, ab 16 Uhr 100%. Dem Gast steht es frei, Bäumers Retreat nachzuweisen, dass dieser kein oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.

5.6. Stellt Bäumers Retreat aus Gründen, die sie selbst zu vertreten hat, dem Gast die gebuchte Ferienwohnung nicht zur Verfügung, so ist die Bäumers Retreat berechtigt, dem Gast ein anderes, vergleichbares Quartier in einem anderen Haus zuzuweisen. Dabei trägt Bäumers Retreat nur die eventuell anfallenden Mehrkosten zwischen vereinbartem Logispreis und dem tatsächlichen Zimmerpreis des Ersatzquartiers. Lehnt der Kunde die Unterbringung in einem anderen Haus ab, erlöschen seine Ansprüche. Weitere Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen.

6. Haftungen

6.1. Der Gast haftet gegenüber Bäumers Retreat für die von ihm oder seinen Gästen verursachten Schäden.

6.2. Bäumers Retreat haftet für die Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns. Diese Haftung ist im nicht leistungstypischen Bereich jedoch beschränkt auf Leistungsmängel, Schäden, Folgeschäden oder Störungen, die auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit von Bäumers Retreat zurückzuführen sind. Sollten Störungen oder Mängel an der Leistung der Bäumers Retreat auftreten, wird Bäumers Retreat in Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Gastes gemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.

6.3. Bäumers Retreat haftet gegenüber dem Gast bzw. dem Vertragspartner nicht, wenn die Leistungserbringung infolge höherer Gewalt unmöglich wird. Bäumers Retreat bemüht sich in diesen Fällen um eine anderweitige Beschaffung gleichwertiger Leistungen.

6.4. Für eingebrachte Sachen haftet Bäumers Retreat dem Gast gegenüber nach den gesetzlichen Bestimmungen, das ist bis zum Hundertfachen des Zimmerpreises, höchstens 1.000,- Euro. Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn der Gast nicht unverzüglich nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung bei Bäumers Retreat Anzeige gemacht (§703 BGB).

6.5. Es obliegt dem Gast, mitgebrachte Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigungen oder Zerstörung zu versichern. Eine Haftung von Bäumers Retreat bei deren Verlust, Diebstahl, Beschädigung oder Zerstörung wird ausgeschlossen, auch dann, wenn der Gast diese Gegenstände im Zimmertresor aufbewahrt hat.

6.6. Soweit der Gast von den Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Jochstr. 35, 87541 Bad Hindelang, Gebrauch macht, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet Bäumers Retreat nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit seitens von Bäumers Retreat.

Weckaufträge, Brötchenservice, Nachrichten-, Post- und Warensendungen für Gäste gehören nicht zum Leistungsbereich von Bäumers Retreat. Sollten diese Leistungen nach Vereinbarung im Ausnahmefall übernommen werden, sind sie mit größter Sorgfalt auszuführen. Schadenersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen.

7. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Gastaufnahmebedingungen für den Beherbergungs-vertrag und Beherbergung bei Bäumers Retreat unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.